En vente Maison 4 pièces 95 m2

Ville Maraussan
Code postal 34370
Type de bien Maison
Surface 95 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 300 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence RESEAU BONAPARTE
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Adresse 26 avenue Jean Kuntzmann
38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN
Téléphone Fixe 0689795282

Description

Bienvenue à Maraussan, charmant village du Sud de la France où il fait bon vivre ! À seulement quelques minutes de Béziers, profitez d'un environnement calme et privilégié avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, activités sportives et culturelles. Dès l'extérieur, cette maison de plain-pied en 3 faces vous séduira par ses extérieurs superbement aménagés. Sur plus de 300 m2 de terrain paysagé, vous découvrirez deux terrasses avec stores bannes électriques, parfaites pour des repas en famille ou des moments de détente à l'ombre. L'espace est idéal pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité, et pourquoi pas imaginer un coin potager ? À l'intérieur, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées, qui invite à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour vous offrir un espace fonctionnel et moderne. Côté nuit, tout est pensé pour le confort de votre famille : trois chambres spacieuses avec placards, dont une équipée d'un dressing pour encore plus de praticité. La salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une douche, répond aux besoins de chacun. Les toilettes séparées et l'accès direct au garage complètent les prestations de cette maison pensée pour le quotidien des familles actives. Construite en 2022, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique et excellente isolation thermique, garantissant un confort optimal toute l'année. Le tout sous garantie décennale pour vous assurer une sérénité optimale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi vite pour visiter et imaginer votre nouvelle vie dans cette maison où confort et qualité de vie sont au rendez-vous.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
46
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 300 000 €