En vente Maison 5 pièces 140 m2

Ville SAINT OUEN SUR SEINE
Code postal 93400
Type de bien Maison
Surface 140 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 825 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LBI - LBI
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Adresse 79 Avenue Gabriel Péri
93400 Saint Ouen
Téléphone Fixe 0140116262

Description

Au coeur d'un quartier résidentiel très calme et en plein renouveau (nouvelle place arborée conviviale aux allures de « petit village » avec marché tous les samedis), proche des écoles et toutes commodités, vous trouverez cette charmante Maison de ville d'une surface habitable de 140 m2. Cette maison se situe à quelques minutes à pieds du stade Bauer, du marché aux Puces, du village des Rosiers ; à 10' à pieds du métro « Porte de Clignancourt« (ligne 4) . La maison dotée d'une belle façade est lumineuse, chaleureuse et a su garder le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Elle se compose en rez de jardin d'une grande pièce de vie de 40 m2 (cuisine ouverte et salon). Au 1er étage : grande chambre de 20m2 et bureau (pouvant aisément être reconverti en chambre avec douche et WC) Au 2ème étage se trouve une chambre spacieuse de 24m2, une salle de bain, WC séparés et dressing. Le sous-sol - semi enterré - se compose d'une pièce (chambre actuellement) de 15m2, d'une salle d'eau, WC séparés, d'un espace buanderie et d'un espace de rangement. La cour - d'environ 50 m2 - est exposée sud-est et dispose d'un appentis où vélo/scooter/trottinette/moto peuvent être rangés. Place de stationnement pour garer sa voiture juste devant la maison. N'attendez plus de venir visiter cette jolie maison qui vous séduira de part tous ses aspects.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
308
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
66
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an