En vente Maison 5 pièces 92 m2

Ville BRISSAC LOIRE AUBANCE
Code postal 49320
Type de bien Maison
Surface 92 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 233 800,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE DE BRISSAC
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Adresse 8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
Téléphone Fixe 0241912100

Description

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette belle ancienne à 10 minutes de Brissac-Quincé. Cette charmante longère de plain-pied, raccordée au tout-à-l'égout, offre une surface habitable de plus de 90 m², et séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine spacieuse, équipée d'un poêle à pellets, complète cet espace de vie très agréable. Elle comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda lumineuse invite à la détente, tandis qu'une chaufferie pratique et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. A l'extérieur, la propriété révèle de nombreux atouts : un garage, diverses petites dépendances, et surtout un joli verger qui apporte charme et nature à ce cadre paisible. Un véritable havre de paix ! A bientôt pour une visite ! REF: 35397 DPE: E *honoraires à la charge de l'acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
268
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
51
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an