En vente Maison 7 pièces 132 m2

Ville GUICHEN
Code postal 35580
Type de bien Maison
Surface 132 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 285 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER
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Adresse 91 Lieu Dit La Morinais
35580 GUICHEN
Téléphone Fixe 0223454321

Description

Votre agence de Guichen / Pont Réan, Optivia Foncier, vous présente une maison construite en 1978 et d'environ 132 m² située dans un lotissement recherché, à moins de 5 minutes à pied du bourg de Guichen, de ses commerces et de ses écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un salon séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant ; - A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un grenier aménageable peut offrir d'autres possibilités. A noter que la maison a reçu une isolation extérieure, ce qui explique en partie la qualité du DPE. Le tout sur un terrain de 605 m² clos avec un garage de 30 m², un atelier attenant à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin. Très beau potentiel et emplacement prisé, il faudra faire vite ! Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
147
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an