En vente Maison 7 pièces 108 m²

Description

Si vous êtes à la recherche d'un environnement calme et d'une vue dégagée, cette maison devrait vous intéresser ! Elle propose une salle/salon avec cheminée, une cuisine ouverte, 5 chambres au total (dont 2 en rdc), 2 pièces d'eau et un garage. Bon à savoir : une des chambres du rdc permet l'activité de chambre d'hôte (accès indépendant prévu et salle d'eau privative). Les ouvertures apportent une belle luminosité dans les pièces à vivre et ouvrent sur la campagne environnante et la mer. Construite en 2007, elle présente en outre, un bon niveau de confort et de performance énergétique ; autonomie de plain-pied, chauffage au sol (pompe à chaleur), chauffe-eau thermodynamique. Ses 2000m² de terrain ont été plantés et aménagés pour pouvoir profiter des moindres recoins, selon l'ensoleillement et le vent ; une première terrasse abritée, avec four à pizza, une autre en hauteur, tout en herbe (et fleurs !) pour profiter du paysage, un espace pelousé et bien exposé... Un authentique blockhaus (qui devrait plaire aux passionnés !), avec coursives et construit en arène, ajoute un relief au jardin et offre des perspectives originales d'aménagements ! A visiter sans tarder en prenant rdv avec votre agence POZZO Letellier - Le Roux de St Vaast ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)