En vente Maison 3 pièces 80 m²

Description

Nichée dans la ville de Mazan, au sein de l'ancien comtat venaissin, cette maison à ossature bois conjugue à merveille esthétique, confort et conscience écologique. Rare sur le secteur, elle séduira les amoureux de nature, de lumière et de sobriété énergétique. Implantée sur un terrain de 700 m², cette maison contemporaine bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale, inondant l'espace de vie d'une lumière douce du matin au soir. La terrasse en bois, en parfaite harmonie avec l'architecture de la maison, prolonge naturellement la pièce de vie pour des moments conviviaux en toute saison. A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également un espace technique avec chauffe-eau thermodynamique. A l'étage, deux chambres, dont une grande avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrent un confort optimal pour une vie de famille ou un pied-à-terre ressourçant. Pensée pour limiter son impact environnemental, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement sa consommation énergétique. Un cabanon dans le jardin offre un espace de rangement supplémentaire, et vous disposez d'environ 4 places de stationnement sur la parcelle. Autre atout : la possibilité d'agrandir jusqu'à 25 m² selon vos besoins ou projets futurs. Un bien rare, à la fois contemporain, chaleureux et tourné vers demain. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 220 euros et 340 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr