En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied de 105 m², alliant confort et modernité. Elle comprend un spacieux séjour de 46 m² avec cuisine ouverte ( cuisine incluse ) , trois chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage de 19 m². Cette maison offre des prestations de qualité, avec chauffage au sol via une pompe à chaleur Air/Eau. Elle est conforme aux normes RE2020 et parasismiques, avec un vide sanitaire, et construite avec des matériaux haut de gamme, incluant une isolation de 160 mm et des briques garantissant une excellente performance énergétique. Elle dispose également d'un accès PMR et d'ouvertures électriques pour plus de confort. Le terrain de 450 m², clôturé et engazonné, comprend également une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, etc.) et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle profite de frais de notaire réduits et d'une garantie dommage ouvrage pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°935130492 (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .