Description
Situé au centre ville de Besançon, très proche de parkings publics permettant une facilité de stationnement, ce local commercial bénéficie d'une superficie de 230m2, en rez-de-chaussée. Ce local professionnel peut être destiné à plusieurs secteurs d'activité tels que les professions médicales, les professions administratives, cabinet d'assurance... Il bénéficie de plusieurs salles d'attente, bureaux, salle commune ainsi que plusieurs espaces de stockage et d'archivage. Sa localisation proche du Doubs permet un accès rapide à l'intérieur et à l'extérieur du centre, tout en ayant de nombreuses options de stationnement alentour (3 min à pied). Son accès par le rez-de-chaussé totalement adapté aux PMR est idéal. Double vitrage partout. Chauffage : Infracable au sol et convecteurs d'appoints si besoin. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Taxe foncière : 2939 euros - Charges de copropriété : 730 euros par trimestre. CLASSE ÉNERGIE : A , CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : 635 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Rosalie FEURTET (RSAC 919544106) : 0646671430 Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Rosalie FEURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 544 106 - Besançon.
