En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

LYON 06 - Tête d'or| T2 - 44 m² | CAVE | GRENIER My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente en exclusivité : PRODUIT RARE à la vente. Au sein d'une copropriété de bon standing, à deux pas du métro Masséna et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement Type 2 lumineux d'une surface d'environ 44 m² en parfait état. Traversant EST / OUEST sans vis à vis. Situé au dernier étage de la copropriété, il se compose comme suit : Une entrée, un dégagement avec éléments de rangements rangements sur-mesure, une pièce de vie. A l'est, une cuisine séparée équipée, une grande chambre avec placard. Une salle de bains, un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Ses points forts : - Localisation prisée (Rue tête d'or) - Charme et cachet de l'ancien. - Parfait état - Coup de coeur assuré --- POUR VISITER : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 --- Bien en copropriété 19 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 691,04 euros DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1770 euros. Prix : 275 000 euros Honoraires d'agence Inclus Contact : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 691.04 euros.