En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : ` Marcy l'étoile : Au calme, proche du centre village de la commune très prisée de Marcy l'étoile, cette coquette maison T5 rénovée d'une surface de 95 m2 construite sur un terrain de 380m2. Vous serez séduits par sa belle luminosité, son aspect fonctionnel, sa décoration et son très agréable extérieur. Côté maison : vous trouverez une entrée, un chaleureux séjour traversant, une cuisine parfaitement aménagée attenante au séjour , une buanderie, une chambre/bureau avec sa salle d'eau, un wc . A l'étage, trois chambres et une grande salle de bains, wc. Côté jardin : les pièces de vie ont un accès direct à une spacieuse terrasse bois de 50m2 environ dotée d'une pergola bio climatique, parfaite pour des moments de convivialité ou de tranquillité. Face à la terrasse un espace engazonné avec arbre fruitier et une piscine semi enterrée pour parfaire les journées d'été ! En annexe, un local de rangement côté piscine et un petit garage pour vélos, motos, outils de jardin etc.. 3 stationnements aisés dans la cour de la maison. Ses atouts : lumineuse, chaleureuse, fonctionnel, de bon goût, clé en mains, spacieuse terrasse, pergola, piscine, pas de vis à vis, annexes, chaudière neuve. Coup de coeur ! DPE : D et GES : D Consommation annuelle pour un usage standard entre 1 530 et 2100 euros. Taxe foncière : 879 euros Prix de vente : 462 500 euros honoraires agence inclus. Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.