En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

L'Adresse Efficience Saint Roch vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 42,5 m², situé dans un secteur très recherché : Rondelet / Nouveau Saint-Roch. Proximité immédiate : _ Tramway, _ Commerces, _ Centre-ville de Montpellier, _ Gare Saint-Roch. Ce bien se compose de : _ Une entrée fonctionnelle ouvrant sur la pièce de vie, _ Un salon lumineux avec accès à une terrasse couverte de 12 m², _ Une cuisine ouverte aménagée et équipée, _ Une chambre avec placard/dressing, _ Une salle de bains avec WC. Atout rare en centre-ville : un garage fermé en sous-sol. Surface Carrez : 42,5 m² Terrasse de 12 m² Résidence sécurisée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, veuillez contacter le 09 87 52 53 35. -Taxe Foncière : 1022 euros -DPE C / GES A Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2023 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 271 lots d'habitations. Montant des charges trimestrielles : 345 euros comprenant l'eau, le chauffage (climatisation réversible) Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 430 euros et 650 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros.