En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez Onéo Immobilier - A 10 minute du METRO CUIRE - Découvrez "ELTON" - Un SPACIEUX et LUMINEUX T3 de 70 m² situé dans un immeuble entretenu des années 60 en retrait et au calme de la rue de MARGNOLLES de CALUIRE-ET-CUIRE et seulement à 8 minutes à pied du quartier prisé de la CROIX-ROUSSE à LYON. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement TRAVERSANT bénéficie d'une agréable ventilation et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement offre une entrée confortable, DEUX CHAMBRES de bonne taille 10 et 12,5 m², parfaites pour une famille, des séniors ayant besoin de place ou pour créer un bureau à domicile. Après un grand dégagement, le vaste séjour double de 27m² s'ouvre sur un beau BALCON, espace idéal pour se détendre et profiter du soleil couchant. La cuisine indépendante à aménager offre le confort d'un accès au SÉCHOIR très pratique. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC séparé et de NOMBREUX RANGEMENTS pour organiser vos différents espace de vie. Les plus : Une CAVE située au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et un GARAGE est disponible à l'achat en supplément (18 000 euros FAI en sus) offrant un stationnement privatif et sécurisé dans ce quartier recherché. CALUIRE-ET-CUIRE offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche du dynamisme Lyonnais, avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Cet appartement à RÉNOVER est une excellente OPPORTUNITÉ pour tous ceux qui recherchent CONFORT, PRATICITÉ et LUNINOSITÉ dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Prix de vente : 220.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Ce bien attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / carole@oneo.fr Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 754 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.