En vente Maison 6 pièces 256 m²

Description

A 5 minutes du coeur de Pacé et à 15 minutes de Rennes, cette propriété, nichée au calme de la campagne et jouissant d'un parc de plus de 8000m² avec pièce d'eau, est un véritable havre de paix. La nature, omniprésente, offre une atmosphère apaisante et ressourçante. Avant même de passer le portillon : le charme opère instantanément. La propriété s'ouvre sur la vaste maison de style longère avant de découvrir le parc et la paisibilité associée de l'étang entièrement clos. Un lieu tout simplement bucolique. A l'intérieur, de très beaux volumes se réclament entre eux. Le salon orienté sud et sa cheminée invitent aux soirées cocooning. La grande cuisine dinatoire, véritable invitation aux repas familiaux et conviviaux entre amis, offre une vue imprenable sur le parc. La maison possède également un superbe bureau / bibliothèque bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, lui conférant un volume sans pareil. A l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale et une suite junior sous charpente apparente, ainsi qu'une troisième salle de bains supplémentaire assurent confort et intimité. Enfin, excentrée, une grande dépendance rénovée extérieurement pourra servir de lieu de stockage ou bien accueillir famille et amis de passage après rénovation et aménagements intérieurs. Un lieu rare, à quelques minutes des commodités de Pacé et autres communes environnantes. Pièces annexes : buanderie, chaufferie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2970 euros et 4070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour + d'informations et photos : espaces-atypiques.com contact : Yveline DAVENEL tel 07 499 677 58 yveline.davenel@espaces-atypiques.com Agent commercial indépendant RSAC 948838693Rennes Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.