Description
A Vendre - Ensemble Immobilier avec Potentiel Quartier Sous préfecture - 38200 Vienne - Proche Quai Riondet Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le quartier recherché sous préfecture de Vienne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant de 150 m² , composé de 4 pièces principales avec sanitaires. A l'étage, une surface d'environ 130 m² est aménageable en deux logements distincts (plateau brut) grâce à la présence de deux compteurs Linky déjà installés. Attenant au bâtiment principal, deux studios indépendants de 20m2 sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. La toiture est en bon état général et la charpente est en très bon état. Plusieurs compteurs d'eau sont présents en bordure de propriété, facilitant la division en plusieurs lots si souhaité. Idéal pour investisseur ou projet multi-logements. - Quartier calme et bien situé de L'Isle de Vienne - Surface totale : environ 280 m² + studios + caves - Compteurs d'eau et électriques déjà en place - Rentabilité immédiate avec deux studios loués 350 euros/mois Prix 350 000euros frais d'agence inclus Honoraire d'agence charge vendeurs Mandat de vente n°0-396 DPE VIerge ASTRINE IMMOBILIER 45 rue Vimaine 38200 VIENNE Walter WAXIN - Agent dirigeant 07 89 66 64 11
