Description
CRESPIN, Maison plain pied individuelle Située dans un environnement calme et agréable en lotissement, découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2023/2024, alliant esthétique, confort moderne et performance énergétique. Située à proximité immédiate de la Belgique, des axes autoroutiers, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Caractéristiques principales : - Maison de 100 m² habitables sur un terrain de 560 m² - Une entrée avec placard intégré et WC, séjour ouvert sur cuisine a équipé a votre gout,3 chambres, une salle de bain. - Combles aménageables d'environ 50 m² avec trémie déjà en place. - Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Devanture en briques, avec une frise de muret harmonisée à celle de la maison, pour une touche personnalisée et pleine de charme - Pompe à chaleur dernière génération pour un chauffage performant - Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique - Électricité haut de gamme, avec prises RJ45 dans toutes les pièces, marque Legrand - Menuiseries modernes avec volets électriques - Visiophone installé pour un confort de sécurité - Pré-câblage pour portail électrique déjà en place - Borne de recharge pour véhicule électrique - Terrasse de 28 m² donnant sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente Une maison prête à vivre, idéale pour un projet familial, avec un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Un bien rare, alliant esthétique, qualité de construction et respect des normes environnementales les plus récentes. Un passage sur le coté avec accès pour plusieurs véhicules et un grand terrain. SECTEUR FRONTIERE BELGE TRES CALME DANS LOTISSEMENT. Garantie décennale OK. Pas de travaux ! ON POSE LES MEUBLES ! MDT 1794 DPE B Prix : 297 000 Euros frais d'agence inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
