En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

EXCLUSIVITÉ PLAZA IMMOBILIER -T2 RÉNOVÉ, COSY et meublé A FORBACH - RÉSIDENCE LE RIVOLI APPARTEMENT VENDU Meublé - valeur locative meublé 470 euros / mois. (dispositif LMNP). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, votre agence PLAZA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très beau T2 rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée à Forbach : la Résidence Le Rivoli. Localisation recherchée, cadre soigné, résidence fermée par un portail électrique, place de parking privative et aérienne. L'appartement, loué jusqu'en juillet 2025 pour un loyer de 400 euros + 60 euros de charges, génère un revenu annuel de 4 800 euros. Il sera libre à partir de juillet 2025. L'agencement intérieur comprend : Une entrée avec débarras attenant Une salle d'eau Un dégagement avec placards Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (avec électroménager) Une petite chambre Aucun travaux à prévoir. faibles charges de copropriété. Résidence calme, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour habiter ou investir sereinement ! TF : 524 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810 euros.