En vente Maison 8 pièces 161 m2

Ville TRELEVERN
Code postal 22660
Type de bien Maison
Surface 161 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 295 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stephane Plaza Immobilier Lannion
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Adresse 6, rue Fulgence Bienvenue - Bât 8C
22300 Lannion
Téléphone Fixe 0296912947
Portable 0685913012

Description

Située au calme, à 500 des commerces et à 1.7kms de la plage de Kériec à Trélévern, cette maison traditionnelle de Pays se niche sur un terrain clos et arboré de 892m². - Le rez-de-jardin bénéficie d'un logement indépendant composée d'une cuisine, une salle d'eau, un salon, une chambre et un WC. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une véranda, un couloir, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagées en dortoir (2 chambres supplémentaires) avec un point d'eau. Un double garage est attenant à la maison et jouxte un bel atelier. Le système de chauffage est électrique et l'assainissement est relié à une fosse septique qui est à revoir. Cette maison familiale, idéale pour une résidence secondaire, fait l'objet d'une vente longue et sera disponible à partir du 1er octobre 2025. (Prix de vente aligné sur la concurrence). (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
418
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an