En vente Maison 6 pièces 122 m²

Description

L'agence ERA Villaroy - SQY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte de 122 m², située dans un environnement naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur la forêt de la Minière, à Guyancourt, dans le quartier très recherché de Bouviers. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 500 mètres des étangs de la Minière, 1 km de la N12, 1,5 km du centre commercial régional et des transports (RER, trains), et à proximité immédiate de Versailles. La maison, construite en 2015 sur un terrain de 310 m², offre une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la nature, sans aucun vis-à-vis. L'exposition plein Sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, notamment depuis la terrasse suspendue qui domine la vallée de la Bièvre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée confortable, des toilettes invités avec lave-mains, et un vaste séjour de 44 m² avec une hauteur sous plafond de 2,75 m. Cet espace de vie comprend une cuisine ouverte avec îlot central, une zone repas et un salon baigné de lumière. La terrasse suspendue de 18 m² est accessible directement depuis le séjour. Une chambre d'amis ou bureau de 14 m², avec salle d'eau privative, complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules et d'aménager un espace atelier. Vous y trouverez également une cave/garde-manger de 8 m², ainsi qu'une chaufferie de 12 m² avec éclairage naturel et rangements. A l'étage, la maison offre une suite parentale avec vue dégagée, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, chacune équipée de leur propre salle de douche et lavabo. Un palier lumineux, un WC indépendant et des rangements supplémentaires viennent parfaire l'agencement. Parmi les prestations techniques : chauffage au sol dans toutes les pièces, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation. Cette maison rare sur le secteur allie modernité, confort et cadre naturel d'exception. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. 09 78 80 91 00 / 01 87 66 34 24 / E-mail : villaroy@erafrance.com === Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite.