En vente Maison 3 pièces 57 m2

Ville CHAUMONTEL
Code postal 95270
Type de bien Maison
Surface 57 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 233 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL
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Adresse 2 RUE DE PARIS
95270 CHAUMONTEL
Téléphone Fixe 0134311919

Description

A Chaumontel, nichée dans un écrin de verdure et baignée de soleil, cette maison indépendante des années 20 attend simplement que quelqu'un l'aime. Avec sa vue dégagée sur la vallée de l'Ysieux, son vaste terrain de plus de 2 000 m² et son exposition plein sud, elle évoque tout ce qu'on attend d'un coin de campagne à quelques encablures de Paris. On y entre comme on entre chez soi. Le jardin, vaste et paisible, s'étend derrière la maison comme une promesse d'étés tranquilles, de lectures à l'ombre, de rires partagés autour d'une grande table. A l'intérieur, les volumes sont justes : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, et cette impression rare que les choses sont à leur place. L'ensemble est à rafraîchir, oui , mais c'est là toute sa beauté : elle n'attend que vous. Le chauffage est au gaz de ville, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et les fondations, solides, permettent d'envisager sereinement un agrandissement. Une pièce en plus, un atelier, une véranda ? L'espace est là, le potentiel aussi. Ici, tout est possible. Une résidence principale au calme, à 40 minutes de Paris. Une maison de campagne pour se reconnecter à l'essentiel. Un projet locatif, pour qui sait voir l'avenir. Le terrain est vaste, l'emplacement est idéal, la fibre est à portée de clic. Le cadre est bucolique, les commodités sont là : commerces, écoles, transports à pied, sans forcer. C'est une maison pour ceux qui aiment les choses simples, les espaces ouverts, les projets à imaginer. Une maison pour les rêveurs concrets, les citadins en manque d'horizon, ou les familles en quête d'équilibre. Elle est en exclusivité chez ERA. Et à ce prix-là, c'est une signature. Pas une annonce.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
559
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
124
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an