En vente Maison 5 pièces 118 m2

Ville CRAVANT
Code postal 45190
Type de bien Maison
Surface 118 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 175 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
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Adresse 7 rue de l'ours
45190 Beaugency
Téléphone Fixe 0242070650
Portable 0607322879

Description

Découvrez cette maison de charme, entièrement rénovée, située au coeur du village de Cravant, à seulement 5 minutes de Beaugency. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Intérieur : Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un second WC avec lave-mains pour plus de commodité. Extérieur : Un jardin attenant, intimiste et sans vis-à-vis, offrant un potentiel de verdure après quelques aménagements. Des murs anciens ajoutent un charme unique, invitant à personnaliser l'espace extérieur selon vos goûts. Potentiel d'Évolution : Un grenier aménageable, offrant la possibilité d'une quatrième chambre ou d'un bureau. Nombreuses dépendances incluant un garage, un atelier, deux pièces supplémentaires transformables en espaces de travail ou de loisirs, un grenier au-dessus, et une cave voûtée authentique en sous-sol. Cette maison de village est parfaite pour les amateurs de pierres apparentes, de volumes généreux et de possibilités d'extension. Proche des commerces, écoles et services de Beaugency, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
242
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
46
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an