En vente Maison 4 pièces 111 m²

Description

Paulo FERNANDES vous présente ce pavillon situé au calme, en fond d'impasse dans le quartier recherché de la Route d'Aiffres, ce pavillon de plain-pied construit en 2007 offre environ 111 m² habitables, sur un terrain clos de 800 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et un WC indépendant. Le tout est complété par un garage attenant avec un espace de rangement en hauteur (galta), une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, et jardin entièrement clôturé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique motorisée avec lames orientables, permettant d'ajuster l'ensoleillement selon vos envies. Elle est également équipée de rideaux screen pour se protéger du vent ou du soleil, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Chauffage au sol au gaz, (taxe foncière : 1 500 euros). Un bien rare offrant calme et confort, à proximité des commodités, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.