Description
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro " vous propose la cession de droit au bail d'un local d'environ 100 M2. Idéalement situé Au pied du village. Le quartier du Pin à totalement été réaménagé avec la création d'une nouvelle place permettant de profiter pleinement des nombreux commerces. De nouvelles places de stationnement et parking ont été aménagés. A proximité du local vous disposez d'une place PMR. Le local vous propose une belle surface de vente de 85 M2, d'une reserve, d'un wc. 4 grandes vitrines vous permettent une excellente visibilité, l'accès au local est tres pratique et propose un accès PMR. Les deux climatisations sont neuves, l'électricité est aux normes et l'ensemble de l'éclairage à été changé pour un éclairage LED. Concernant la sécurité du local vous disposez de rideaux métalliques électriques ainsi que camera de surveillance (contrat en cours). Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. La bail est tous commerces sauf activités bruyantes et malodorantes ( pas de cuisson) et cave à vins. Vous disposez d'une partie terrasse appartenant a la copro et a la mairie ( 200 euros / annuel). Possibilité de glacier, boutique, saladerie etc....Le propriétaire ne souhaite pas de contact direct! A visiter rapidement pour ce local tres bien situé!. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
