En vente Appartement 3 pièces 92 m²

Description

A vendre ? T3 lumineux de 92 m² avec terrasse plein sud, garage et prestations de qualité (Résidence 2020) Bienvenue dans ce bel appartement de type 3, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2020). Offrant une surface habitable d'environ 92 m², il allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Vous y trouverez deux belles chambres de 12 et 16 m², dont une suite parentale avec dressing sur mesure, pensée pour allier rangement et esthétique. La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. Côté confort : Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne WC indépendant Cellier pratique pour le rangement Chauffage au sol par gaz pour une chaleur douce et économique (DPE C) Volets roulants électriques et stores Garage fermé en sous-sol + place de stationnement extérieure La résidence offre également un cadre sécurisé et soigné, avec portail motorisé, visiophone, petit parc intérieur et digicode. DPE : C ? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 euros et 990 euros (index 2021-2023, abonnement compris). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Prix : 320 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Anthony MARCO ? 06 68 23 31 23 a.marco@attraction-immo.com Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3348 euros.