En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

Votre agence ERA HetB immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison récente à l'Isle sur Sorgue. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une surface habitable de 86m2 et de presque 200m2 de terrain. Située dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate avec le centre ville, les nombreux commerces et écoles environnant, cela vous permettra de profiter d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Construite en 2020, cette maison répond à la réglementation RT2012 assurant une isolation thermique optimisée et des coûts énergétiques réduits. Bénéficiant encore de 5 ans de garantie décennale, ce bien vous offre une tranquillité d'esprit pour vos futurs projets. Il se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une salle d'eau avec wc, d'un placard de rangement et d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée d'une superficie totale de près de 40m2 , donnant accès directement à la terrasse et au jardin . Exposée Est-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée avec une jolie vue sur les Monts du Vaucluse.. A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz révisée chaque année. Ce bien se prête aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Les + de ce bien : - ses deux places de stationnement attitrés - sa localisation privilégiée - l'emménagement immédiat sans aucun travaux - bien récent ultra-économique Copropriété : Nb de lots : 18 dont 6 d'habitation. Charges trimestrielles : environ 300 euros avec eau comprise. Prix du bien : 340 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : A 40,1 kWh / m² / an GES : B 10,9 Kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 533 euros par an. Pour toute informations complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Emeline Henry au 04.90.20.11.72 / 06.49.85.05.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots ().