En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

SIGNATURE Le Vésinet vous présente ce magnifique duplex idéalement situé en plein centre du VESINET, à seulement trois minutes à pied de la gare RER, de 116 m² au sol qui conjugue avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort du contemporain. Niché au dernier étage d'un bel immeuble des années 1930, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et des écoles, dans un cadre de vie des plus prisés. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante et cachet préservé. Le vaste salon séduit par ses grandes ouvertures qui baignent l'espace de lumière, sa hauteur sous plafond remarquable, son parquet d'origine patiné par le temps et sa cheminée d'époque, élément de caractère qui souligne le cachet authentique du lieu.. Cet espace de réception, à la fois convivial et raffiné, invite à la sérénité. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée, pensée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit du premier niveau se compose de deux grandes chambres aux proportions harmonieuses, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec toilettes, conçue pour un confort absolu. A l'étage supérieur, un somptueux espace parental de 54 m² au sol s'étend sous les toits, offrant une atmosphère intime et feutrée. Cette suite mansardée dispose d'une chambre spacieuse, de nombreux rangements sur-mesure et d'une salle de bains privative, équipée à la fois d'une douche et d'un second WC. Une cave complète ce bien d'exception, idéale pour vos besoins de stockage. Avec de faibles charges de copropriété, seulement 4 copropriétaires et un chauffage individuel, cet appartement offre une parfaite maîtrise du confort thermique et des dépenses énergétiques. Ce duplex développe une surface de 77,76 m² Loi Carrez et 117,45 m² au sol, soit environ 98 m² pondérés, offrant un espace de vie généreux et optimisé. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de standing, au coeur d'un environnement recherché. A visiter avec SIGNATURE Le Vésinet. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.