En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

À vendre Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking Saint-Brice-sous-ForêtÀ seulement 5 minutes à pied des écoles Jean Charron (maternelle) et Jean de La Fontaine (primaire), et à environ 12 minutes à pied de la gare (ligne H vers Paris Nord), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation).D'une surface de 63,93 m², il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte (près de 29 m²), deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et de nombreux rangements. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon de près de 7 m² exposé Est, parfait pour profiter des matins ensoleillés.Les plus :Place de parking privative en sous-sol sécuriséFaibles consommations énergétiques (DPE : B, GES : B)Résidence calme et bien entretenueProximité immédiate des commerces, écoles et transportsInformations financières :Charges de copropriété : 195 EUR / mois (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide)Taxe foncière 2024 : 1 497 EURCharges maîtrisées, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Brice-sous-Forêt.- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 2327 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_31199243)