En vente Maison 5 pièces 198 m²

Description

Iad France - Claire Arca vous propose : Superbe Maison de Campagne Rénovée - Authentique, Chaleureuse et Paisible - Parisot 81310

198 m² | 2 Chambres + Pièce Supplémentaire | Terrain arboré de 6763 m² | Gîte Indépendant Inclus

Nichée dans la commune de Parisot, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique, serein et confortable. Implantée sur un terrain arboré de 6763 m², elle séduira les amoureux de nature à la recherche de tranquillité avec tout le confort moderne.

Intérieur Chaleureux & Fonctionnel
5 pièces principales comprenant :
2 chambres spacieuses
1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC
Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec vue sur le bois
Salon convivial
Terrasse coursive orientée Sud, idéale pour les journées ensoleillées
Grande pièce de 30 m² environ avec entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale ou la création de 2 chambres supplémentaires
Chaque espace a été rénové avec soin, en conservant le cachet d'origine. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent charme et élégance à l'ensemble.

Confort & Équipements Techniques
2 poêles de masse finlandais Tulikivi pour un chauffage efficace de toute la maison
Chauffage au gaz avec cuve en complément
Cuisinière à bois fonctionnelle
Double vitrage sur l'ensemble avec huisseries en bois de qualité
Fosse septique récente et aux normes
Cuisine aménagée et équipée

Dépendances & Gîte
Grand garage / atelier
Poulailler, abri de jardin et 2 puits
Gîte indépendant entièrement rénové et aménagé - actuellement loué meublé à 638 ¤ / mois, parfait pour un revenu complémentaire ou recevoir famille / amis

Localisation & Accès
À quelques minutes du centre de Parisot
Moins de 5 minutes de l'autoroute A68
Moins de 10 minutes de Lisle-sur-Tarn et Montans
Environnement paisible, naturel et sans nuisances

Une Opportunité Rare à Parisot
Cette maison de campagne rénovée est un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et rentabilité. Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec activité locative. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30637059)