En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : Nouveauté sur MARCOUSSIS !

Bel appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux.

Cet appartement récemment rénové offre un espace de vie lumineux et moderne.

Ses équipements incluent un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité, ainsi que la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés au gaz pour un confort optimal.

Cet appartement de 67 m² se compose :
- d'un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant sur balcon
- d'une cuisine toute équipée
- d'un WC séparé
- d'une salle de bain rénovée
- de 2 chambres (de 13.5 et 10.5 m²)

Situé à Marcoussis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales (écoles / supermarché / commerces etc)

Profitez de cette opportunité pour emménager dans un logement rénové, sans travaux à prévoir.

Une place de parking extérieure attitrée ainsi que deux caves complètent ce bien !

Les + :
- luminosité (logement traversant avec belle exposition)
- une place de parking extérieur attitrée
- 2 caves
- environnement (proche de l'ensemble des commodités)
- calme

Je suis disponible pour une visite du 6 jours sur 7, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166515)