En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Duplex 4 pièces avec 3 balcons, box + cave - Centre de Claye-Souilly

Idéalement situé à 1 minute à pied de la rue Jean Jaurès et de ses commerces, dans une résidence fermée et sécurisée, ce duplex lumineux de 80 m² environ offre confort et praticité au quotidien.

Il se compose de 2 niveaux avec :
- Au premier niveau, une entrée qui dessert un séjour lumineux grâce à 2 baies vitrées ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, une première chambre et un WC.
- Au deuxième niveau, deux chambres avec leur propre balcon, une salle de bain et un WC.

Le tout complété par :
- Un box,
- Une cave,
- Possibilité de garer une voiture supplémentaire.

Appartement traversant, au calme, dans une copropriété bien entretenue.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31173538)