En vente Immeuble 90 m²

Description

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : FORTE RENTABILITE / CENTRE CHARLEVILLE / PROCHES DE TOUTES COMMODITES / FAIBLE TAXE FONCIERE / SPECIAL INVESTISSEUR /

Cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location Airbnb, sans contrainte énergétique composé de
quatre studios meublés, d'un jardin et d'une cave.
Surface des appartements : RC : un de 24,40 m², un de 20,13 m² - 1ER ET : 30,96 m² -
2EME ET : 16,96 m².

L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la WIFI, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L'immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants dont un appartement avec un extérieur. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités.

DEVIS REALISE POUR POMPES A CHALEUR : 6 000e = DPE PROJETE en D pour chaque appartement

Rentabilité actuelle en courte durée:

Revenu Hors charges annuel en 2024 : 25 589 ¤
Revenu Hors charges annuel en 2023 : 25 017 ¤


Rentabilité actuelle de 2132¤ / mois soit une rentabilité de 12 % NET.

TF 820¤.
À saisir.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31178941)