En vente Maison 4 pièces 130 m²

Description

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Pavillon familial de 130 m² avec dépendance à Coulmiers, à seulement 25 min d'Orléans

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant pavillon de 1981 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Vous y découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bains avec un espace buanderie discret.

À l'étage, une grande suite parentale vous attend, avec à ses côtés un espace de combles aménageables de 60 m² : l'opportunité parfaite pour créer une salle de jeux, un atelier, une suite supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 994 m², dans un environnement paisible avec une terrasse conviviale vous permettant de partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un garage attenant et une dépendance de 21 m² complètent ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage ou une future annexe indépendante.

Ce bien n'attend plus que vous !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31179065)