En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

Iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : Nichée au cOEur d'Anould, à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison individuelle de 120 m² sur un terrain de 790 m², construite en 1950 et en excellent état, offre un cadre de vie paisible et authentique.
Idéalement situé à proximité de Gérardmer, l'Alsace et des massifs vosgiens, vous pourrez ainsi profiter de tous les activités environnantes.

Description des pièces de la maison :
- Salon chaleureux pour des moments de détente en famille
- Cuisine équipée fonctionnelle avec espace ouvert
- 3 chambres lumineuses pour un espace de repos intime
- Bureau pour travailler en toute tranquillité
- Salle de bain moderne pour votre confort

Avantages :
- Jardin spacieux pour profiter des extérieurs en toute saison
- Terrasse pour des repas conviviaux en plein air
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Bonne exposition au sud pour une luminosité optimale
- Quartier calme et familial, proche des commodités et des écoles

Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement relié, tout en préservant le charme de l'ancien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année.

Vous serez séduit par le jardin arboré et fleuri, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. De plus, la proximité des balades en forêt et des activités de plein air comblera les amateurs de nature.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Anould. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété unique, alors contactez moi!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31179193)