En vente Maison 6 pièces 157 m²

Description

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Nouveauté sur la commune de Charsonville - Authentique longère avec beau jardin et piscine !
Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 20 minutes de Meung sur Loire et 30 minutes à l'ouest d'Orléans, cette superbe longère ancienne mêle le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

L'entrée vous conduit à un vaste séjour lumineux (conduit existant pour installer un poêle) ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès à une cave.
Le rez-de-chaussée propose également un espace pouvant être aménagé en suite parentale, composé actuellement d'un bureau et d'une buanderie attenante, pouvant facilement être transformée en salle de bain privative et dressing. WC indépendant.

À l'étage, un escalier mène à une pièce palière avec placards offrant de multiples possibilités : espace nuit, bureau, salle de jeux.
De l'autre côté de l'étage, accessible soit dans la continuité soit via un second escalier depuis le séjour, vous trouverez 2 chambres avec rangements dont une avec dressing attenant, un bureau (ou chambre d'enfant) avec rangements et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le charme continue :
- Un jardin clos et arboré,
- Une piscine sous dôme pour profiter pleinement dès les premiers beaux jours
- Un double garage de plus de 60 m² avec combles aménageables (aujourd'hui lieu de stockage)
- Un espace fermé à l'arrière du garage, pouvant accueillir la cuisine d'été

Une maison idéale pour une famille avec un projet de vie paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31184235)