En vente Immeuble 240 m²

Description

Situé à Bains-les-Bains (88240), ville thermale bien connue du centre des Vosges accueillant la chaîne thermale du soleil et ses presque 5000 curistes, cet immeuble est situé dans un environnement paisible proche du centre ville.
À proximité, une école, mais aussi le centre du village et la station thermale avec son parc. Le batiment dispose de 4 appartements dont 3 loués, mais aussi l'opportunité, avec un 4 ème appartement meublé disponible de profiter de la demande importante de location pour curiste en augmentant sa rentabilité locative totale.
Implanté sur un terrain de 525 m², l'immeuble se distingue par sa structure bien entretenue comprenant un grand garage pratique, un local chaufferie et deux caves, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
De plus, le stationnement est aisé pour les résidents avec de nombreuses places de parking à proximité et un parking privé de 3 places.
À l'intérieur, chaque appartement de l'immeuble bénéficie d'une surface habitable entre 50 et 69 m² environ et de larges fenêtres double vitrage, offrant un agencement confortable pour la vie quotidienne.
Les parties communes sont desservies par un bel escalier en pierre, le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont assurés par 2 PAC, doublé éventuellement par une chaudière fuel permettant une adaptation personnalisée.
Une parcelle de 500 m² environ complète la propriété
Ce bien offre ainsi une belle opportunité pour de l'investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30296011)