En vente Maison 5 pièces 144 m²

Description

Au centre de la commune de VERFEIL (31590),
A 20 minutes du métro Balma-Gramont,
Commodités, services, écoles et arrêt de bus à pied,

Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 144 m² habitables, avec sa cour privative clôturée d'environ 16 m², au calme.

Vous bénéficierez d'une belle cuisine ouverte sur séjour d'environ 26 m² et également d'une salle à manger supplémentaire d'aussi 26 m². Vous disposerez d'une cheminée et vous pourrez également ajouter un poêle supplémentaire si vous le souhaitez.
Amateurs de tomettes, briquettes, colombages et encorbellements, vous serez séduits.

La maison dispose de 3 belles chambres, toutes plus de 16 m² avec salle d'eau et salle de bains attenantes pour deux d'entre elles.
Une mezzanine, 3 WC, et un espace mansardé à aménager complètent ce bien.

Les + de cette maison de ville, rare sur Verfeil : la maison de ville détient sa propre cour privative mais également un garage d'environ 80 m², avec cave et un puits.

Des rénovations énergétiques intéressantes ont été faites : Double-vitrage et menuiseries ALU, isolation en laine de verre d'environ 20 cm, pose de cloison anti-bruit, radiateurs à inertie, cumulus de 200 L.

La maison est reliée au tout à l'égout et a la fibre.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et / ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30952273)