En vente Maison 6 pièces 143 m²

Description

Maison 6 pièces 143m² EXCLUSIVITE - MAISON - Corgenon

Située à 5 km de Bourg-en-Bresse, à vendre, une maison de construction traditionnelle d'une surface de 143 m², bâtie en 1978 sur un terrain arboré d'environ 1 500 m².

Idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible à la campagne, elle fait partie d'un lotissement de 21 maisons intégré dans un parc arboré de 6 hectares avec terrain de tennis, l'ensemble étant privé, et à 5 minutes à pied des commerces de proximité et d'un cabinet médical.
Au rez-de-chaussée, elle comprend, entrée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, équipée et aménagée, bureau, chambre, salle d'eau et WC.
La cuisine (12.64m²) est traversante Est/Ouest, et elle s'ouvre sur une terrasse couverte côté Ouest.
A l'étage se situent : une mezzanine d'environ 14,50 m², deux chambres, salle d'eau, dressing et WC.
Annexes : double garage avec portes sectionnelles motorisées, cellier.
Plusieurs terrasses ont été aménagées, orientées Ouest, et, dans un écrin de verdure, un espace avec tonnelle, bénéficiant d'une exposition Est / Sud / Ouest.
Ce bien fait l'objet d'un entretien soigné et de travaux d'entretien réguliers : huisseries en PVC et double-vitrage, volets roulants électriques installés en rez-de-chaussée, salles d'eau rénovées, chacune avec douche à l'italienne.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche programmables, avec, en complément, pompe à chaleur thermodynamique et cheminée avec insert, 2009, utilisant des granulés comme combustible. La pompe à chaleur constitue également une source d'énergie pour la ventilation et le rafraîchissement en été.
Assainissement collectif - Fibre optique - Portail motorisé - Interphone.

Les règles d'urbanisme actuellement en vigueur permettent la construction d'une piscine mais compte tenu de l'aménagement du jardin, cela nécessiterait d'importants travaux.