En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

Appartement moderne à Bourg-en-Bresse, 50 m² avec vue À cinq minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à vendre, au huitième et dernier étage, un appartement d'environ 50 m² avec balcon d'environ 8 m², orienté Nord-Ouest. L'appartement, lumineux, comprend : entrée, cuisine indépendante, non aménagée, séjour-salon ouvrant sur le balcon, chambre, dégagement avec rangement, WC, salle de bains. Les fenêtres, la baie vitrée et la porte d'accès au balcon ont été changées récemment, 2024 et 2025, elles sont en PVC et aluminium, équipées de double vitrage. Volets roulants électriques, celui de la chambre est manuel. L'appartement bénéficie d'une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Le bien est composé de deux lots : appartement et une cave située en rez-de-chaussée. Stationnement facile sur le parking de la copropriété.
La copropriété a été construite entre 1976 et 1978, elle est composée de trois bâtiments et comprend 292 lots dont 100 principaux : habitation et un cabinet médical. Charges de copropriété annuelles : 2200,00 euros soit 184 euros par mois. Elles comprennent eau froide et chaude, chauffage, entretien de l'ascenseur et des espaces verts, et salaire de la personne en charge de l'entretien. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.