En vente Maison 5 pièces 82 m²

Description

Réf: 16571, 176 550 euros FAI. DOL DE BRETAGNE MAISON EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER RARE A LA VENTE!! Maison de ville en pierre située en centre de Dol de Bretagne, dans un secteur recherché, à proximité des commodités, sur un terrain de 180m² . D'une surface de 82m², elle se compose d'une entrée avec placards desservant des pièces de vie lumineuse, à savoir : une cuisine aménagée de 14m² et un salon de 17m² sur parquet avec cheminée Le rez-de-chaussée est complété par un débarras/buanderie et un wc. A l'étage, l'espace nuit sur parquet également se compose d'un bureau et de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Grenier au dessus. Cour commune exposée sud à l'arrière de la maison avec puits et garage indépendant de 32m² au sol. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Prévoir travaux de rénovation CLASSE ENERGIE : D (208Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (45 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires 160 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)