En vente Appartement 4 pièces 119 m²

Description

Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, à quelques minutes de la Croix-Rousse, ce duplex de 119 m² Carrez prend place au dernier étage en angle avec ascenseur d'un château du XIVe siècle. L'ensemble jouit d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur la Saône. Ici, de nombreux marqueurs de l'ancien, tels que les parquets en chêne, les plafonds à la française et les ouvertures voûtées, ont été conservés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet des plus certains. L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes saisissants et à la hauteur sous plafond impressionnante. Baigné de lumière, l'espace comprend séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l'ensemble. Côté nuit, à l'étage, on retrouve trois chambres de taille confortable, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Deux places de parking privatives sont disponibles en sus. Sa vue exceptionnelle, sa luminosité remarquable et sa grande proximité avec la Croix-Rousse sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 dont 22 lots d'habitation CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1420 euros et 1970 euros. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.