En vente Maison 6 pièces 123 m²

Description

MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES A VIRY-CHÂTILLON, 123 M² AVEC SOUS-SOL ET TERRASSE Dans un secteur résidentiel prisé et verdoyant, à proximité immédiate du célèbre lac de Viry-Châtillon, de sa piscine, de son mini golf ainsi que sa patinoire, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 123 m² de superficie habitable, et 265m² de superficie au sol, bâtie sur un sous-sol total aménagé et nichée sur un beau jardin multi-exposition, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une belle hauteur sous plafond, donnant le ton à cette maison lumineuse et chaleureuse. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une agréable terrasse de 25m² équipée de stores bannes, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, un cellier, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-jardin. A l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, dont deux sont équipées de points d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC individuels. Le sous-sol total est un véritable atout avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau avec douche, et de nombreux espaces de rangement, double garage, parfait pour une famille ou pour recevoir. Le jardin, bien entretenu et joliment arboré, vous offrira de multiples expositions pour profiter du soleil à toute heure. Un second portail permet un accès indépendant avec la possibilité de stationner un mini-van (plateforme prévue à cet effet) ou un véhicule supplémentaire dans la propriété, un vrai plus pour les familles mobiles ou les amateurs de voyages. LES ATOUTS : - Maison indépendante sans vis-à-vis - Jardin agréable exposé Sud - Fenêtres en double vitrage bois et aluminium, volets mixtes (manuels et électriques) - Chauffage individuel électrique (radiateurs) - Proximité des commerces, écoles et transports A PROXIMITÉ : - Collège et Lycée St Louis/St Clément à 14mn à pieds - Collège Félix Esclangon à 13 mn à pieds - Ecole Charles Perrault à 12mn à pieds - Crèches Babees à 12mn à pieds - Gare de Viry Chatillon à moins de 20mn à pieds - Accès N7 et autoroute A86 - Le marché Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez ERA Centre Essonne à Juvisy pour organiser votre visite.