Description
******EXCLUSIVITE AIXTY****** Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au coeur du secteur prisé du Montaiguet, cette propriété rare offre un cadre de vie remarquable, à seulement 3,5 km du centre-ville. Nichée dans un environnement naturel préservé, en position dominante, cette maison d'environ 450 m² bénéficie d'une vue a couper le souffle depuis chacune de ses pièces, au calme absolu, appellant à la contemplation. L'espace de vie, aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur et la nature environnante. Celui ci offre une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une cuisine arrière (avec un accès discret pour traiteur lors de vos réceptions), deux espaces salon avec une belle cheminée, une bibliothèque et une salle de sport. La suite parentale de plain-pied apportera un confort de vie au quotidien, tandis que l'étage accueille quatre chambres avec chacune leur salle de douche, et une master suite baignée de lumière et ouverte sur des panoramas apaisants. Le jardin paysager de plus de 10 000 m², soigneusement entretenu, offre une belle harmonie entre végétation méditerranéenne et espaces de détente, autour d'une élégante piscine tournée vers la vue. Cuisine d'été, terrain de boules, solarium...... Vous pourrez stationner 4 véhicules sous un carpot, et un grand nombre a l'arrière de la maison. Cette propriété combine l'agrément d'un cadre résidentiel très privilégié à une proximité immédiate avec les établissements scolaires renommés comme l'IBS /CIPEC, tout en permettant un accès rapide au centre-ville d'Aix. Une adresse confidentielle pour un bien d'exception, entre élégance, nature et tranquillité. Aéroport de Marignane à 15 minutes. Arrosage automatique sur l'ensemble du terrain et eau du canal. Chauffage PAC, climatisation gainable. Un T2 au troisième étage et un appartement en rez de jardin, aujourd'hui indépendants, peuvent être en liaison direct avec la maison principale. DPE et GES en cours "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 2.920.000 euros charge vendeur Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com RCS Aix 814 576 997 00021
