En vente Appartement 4 pièces 92 m2

Ville BORDEAUX
Code postal 33200
Type de bien Appartement
Surface 92 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 489 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Talence
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Adresse 332 Cours de la Liberation
33400 Talence
Téléphone Fixe 0556370101
Portable

Description

Bordeaux Caudéran dans un environnement prisé et verdoyant proche du Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement de type 4 vendu avec meubles. Lumineux et traversant, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. D'une surface de 92 m², il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une terrasse exposée sud/est, d'une cuisine ouverte avec des équipements haut de gamme, de trois chambres confortables avec placards intégrés donnant sur une deuxième terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés avec lave mains. Atout supplémentaires : deux places de parking en sous-sol sécurisé, un local vélo, et la proximité immédiate des écoles, commerces, bus (lignes 2,G,33,73,16 et 9) et du Parc Bordelais. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial de qualité. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
160
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
70
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an