En vente Maison 6 pièces 100 m2

Ville GUITRANCOURT
Code postal 78440
Type de bien Maison
Surface 100 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 275 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence PROPRIETE SELECT Saint Germain En Laye
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Adresse 30 bis Rue du Vieil Abreuvoir
78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
Téléphone Fixe 0607169041

Description

A Guitrancourt au calme au fond de cette impasse vous trouverez cette maison en pierre de pays avec son jardin intimiste de + 420 m2. Le jardin très joliment planté et aménagé avec une zone repas pour les déjeuners au soleil, une zone barbecue pour les apéros entre amis et une zone détente avec la piscine hors sol (diam. 5m avec filtration externe). Tout est prévu pour les amateurs de fleurs, de soleil, de coins ombragés, d'espace de détente, de barbecue et de baignades. La cour intérieure très accueillante avec son allure de patio donne déjà le ton (pierre/glycine/fleurs....), cave voutée à usage d'atelier avec espace machines. La véranda (bois/verre) sera le lieu idéal pour savourer tranquillement votre café du matin. La maison se compose d'une cuisine équipée très lumineuse donnant sur la cour intérieure, une SAM avec sa magnifique poutraison et son mur en pierre (accès à l'étage par un 1er escalier en bois) Le salon/séjour de + 27 m2 est baigné de lumière et la poutraison, les murs en pierre, l'escalier bois, la décoration donnent encore plus de chaleur et de sentiment de bien être mais c'est sans compter sur la cheminée qui saura vous apporter une autre source de chaleur en hiver. Vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin (abri bois/abri matériel). Un pallier sert d'espace bureau baigné de lumière. Le 2nd escalier amène à la SDB (douche/baignoire/double vasque) et à la chambre parentale (parquet) avec ses placards mais aussi à la seconde chambre (parquet), pièce d'eau avec Wc (possibilité douche). Toujours pratique un 2nd espace bureau lumineux, et un dégagement avec placards de rangement donnant accès à la 3eme chambre idéale pour un enfant. Cave voutée. Le jardin avec sa 1ère terrasse sera le lieu de convivialité de tous les jours et la zone barbecue /détente/piscine sera le lieu ou vos amis seront trop souvent ......ou pas assez. Vous commencez à visualisez cette maison entièrement rénovée avec goût et savoir faire, de la lumière dans toutes les pièces, des poutres, du bois, de la pierre, de l'espace........... mais surtout du plaisir à y vivre.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
263
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an