En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Idéal primo accédants ou investisseurs ! Dans un quartier calme de Niort, à proximité de tous commerces, venez découvrir ce pavillon de plain pied avec son jardin aménagé. Entrée, pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine. A suivre une véranda qui fait office d'arrière cuisine et qui donne sur une terrasse/patio. Un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, puis deux chambres. Garage attenant avec porte motorisée et grenier aménageable. Nombreuses possibilités. Les plus : Chauffage pompe à chaleur, ballon thermo dynamique, fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles , tout à l'égout. Prix 168 800 euros FAI dont 8 800 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les emoluments notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)