En location Maison 7 pièces 150 m²

Description

Situé au coeur du village de Montmerle sur Saône, à deux pas des bords de Saône et des commerces de proximité, maison de 150m² avec 6 chambres, cave et stationnements couverts. La maison vient d'être entièrement rénovée. Au rdc, belle pièce de vie avec cuisine aménagée (four, plaque et hotte). Au 1er étage, 3 premières chambres, salle de bains et wc. Au second, 3 autres chambres, salle d'eau avec toilettes. Les chambres sont de belles superficies. La maison dispose d'une cave et d'un garage pour deux véhicules. Possibilité de rejoindre l'autoroute et la gare de Belleville en Beaujolais en une dizaine de minutes. La ville de Villefranche se situe à moins de 20 minutes. Loyer HC : 1480 euros Charges mensuelles : 20 euros pour le contrat d'entretien de la chaudière Dépôt de garantie : 1480 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 1056.24 euros Frais état des lieux : 396.09 euros Éligible APL Surface : 132.03m² Loyer CC : 1500 euros Modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 170 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1075 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405