Description
Idéalement situé au cœur de la Ville d’Été, à quelques pas de la jetée Thiers, ce magnifique appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, de deux chambres élégamment aménagées avec rangements sur mesure, et d’une cuisine contemporaine équipée alliant esthétique et fonctionnalité.
Chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité : domotique intégrée, climatisation réversible, optimisation des espaces. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien rare.
À proximité immédiate des commerces, de la plage, et de l’embarcadère pour le Cap Ferret, cette propriété d’exception constitue une opportunité unique au sein d’un quartier prisé.
Un bien rare dans un emplacement emblématique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics: DPE B (96 kWhEP/m2.an), GES A(2 kgeqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 € et 780 € par an
Le bien en copropriété de 23 lots principaux, 63.3 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours..Charges: 133€ /mois
Dossier complet avec photos sur demande.
Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.
Agent commercial indépendant.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
