En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

CHARCOT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement traversant situé au dernier étage (4ème) avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue à proximité des commodités.

D'une surface Loi Carrez de 62,28 m2, ce logement lumineux offre une distribution fonctionnelle et de nombreux atouts :

Un séjour spacieux de 20,67 m2, ouvert sur un balcon exposé plein Sud de 7,62 m2, idéal pour profiter du soleil, une cuisine indépendante de 6,56 m2, donnant sur un second balcon de 1,62 m2, 2 chambres confortables (10,50 m2 et 9,53 m2), salle d'eau récemment rénovée, WC séparé.

À cela s'ajoutent des annexes pratiques : Une cave électrifiée, ne place de stationnement extérieure privative.

Points forts :
Chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts inclus dans les charges.

Gros travaux de rénovation énergétique votés, ENTIEREMENT PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR (isolation thermique par l'extérieur, étanchéité de la toiture, nouveaux garde-corps, volets roulants motorisés occultants) : un vrai plus pour le confort et la performance énergétique du bien !

Situation idéale : dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports, écoles et commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 - Email : charcotimmobilier@gmail.com