En vente Maison 3 pièces 219 m2

Ville Cérilly
Code postal 03350
Type de bien Maison
Surface 219 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 55 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Jouan Immobilier
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Adresse 17, Cours de la République
03800 Gannat
Téléphone Fixe 0470900501

Description

A Cérilly, aux portes de la forêt de Tronçais – un cadre idéal, calme et verdoyant, à proximité des merveilles naturelles de la région. Venez découvrir cette charmante maison de 41 m², entièrement rénovée et prête à vous offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d’un joli jardin où vous pourrez profiter de l'extérieur et vous détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre agréable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche. À l’étage, deux petites "chambres" pouvant accueillir un lit double chacune. De plus, cette maison dispose d’une véranda, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’une cuisine d'été (avec toilettes), parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Points forts : Aucune rénovation à prévoir Maison entièrement rénovée, propre et moderne Jardin privatif avec portail, permettant de garer la voiture chez soi Véranda et cuisine d'été Idéale pour une personne seule ou comme pied-à-terre dans cette belle région, prisée des amoureux de la nature. Située à deux pas de la forêt de Tronçais, réputée pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses possibilités de balades. DPE : E Chauffage électrique et poêle à bois. Toutes les menuiseries sont en double vitrage récent. Ne manquez pas cette opportunité rare à petit prix de vivre dans un endroit paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
311
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
161
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an