En vente Maison 4 pièces 98 m²

Description

Grimonprez Immo vous présente cette superbe maison de 100 m2 située à Roubaix, avec 4 chambres et un extérieur.


Rez-de-chaussée :


Dès l'entrée vous serez acceuilli par un salon très lumineux, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée totalisant environ 40m2.


Egalement, attenant à la salle à manger une cour aérée d'environ 10m2 en longueur et des WC séparés.




1er étage :


La salle de bain, équipée d'une vasque, une douche à l'italienne, une baignoire et des WC.


Une première chambre très lumineuse de 11.5m2


2e étage :


Deux autres possibles chambres l'une de 11.2m2 et l'autre actuellement en dressing de 9,1m2.


3e étage :


Les combles d'une superficie de 9m2( 23m2 au sol) sont aménagés et peuvent faire office de 4e chambre, de bureau, d'espace de jeux ou autre selon vos envies et vos besoins.


Extérieur :


Cour aérée de 10m2, un véritable coin d'air pour vos moments de détente en été.


Sous-sol : Une cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement.


Confort et équipements :

Systèmes de chauffage : Gaz, environ 150EUR/mois actuellement.
Toiture entretenue récemment, bien reliée au tout à l'égout.

Points forts :

Située dans un quartier calme, à seulement 15 minutes du métro.
Maison saine, entretenue qui ne nécessite aucun travaux.
L'entierté de la maison est très lumineuse et bien agencé.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Alliant confort, espace et charme, cette maison est une véritable pépite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dpe : D
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 137
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr