En vente Maison 7 pièces 220 m2

Ville Nîmes
Code postal 30900
Type de bien Maison
Surface 220 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 496 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence RESEAU BONAPARTE
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Adresse 26 avenue Jean Kuntzmann
38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN
Téléphone Fixe 0689795282

Description

Sur les hauteurs de Nîmes, un art de vivre au coeur de la nature Niché dans un écrin de verdure de 3 000 m2 secteur haut Cigale, ce havre de paix de 220 m2 habitables offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et du tumulte, dans un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, et cette véranda baignée de nature qui invite à savourer les saisons toute l'année, comme un jardin d'hiver suspendu entre intérieur et extérieur. Parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir ses proches en toute convivialité, la maison dispose de 6 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée. Une des chambres bénéficie de sa propre entrée indépendante : idéale pour aménager un studio ou un espace de travail autonome. Côté prestations : climatisation, cheminée, adoucisseur d'eau, abri jardin, carport... tout est pensé pour un confort quotidien, en toute simplicité. Et à l'extérieur, la magie continue : une grande piscine 10x5 m entourée d'une terrasse en bois vous accueille pour des baignades ensoleillées et des soirées d'été inoubliables au son des cigales. L'espace se prête aux longues tablées, aux rires d'enfants, aux siestes sous les pins. Une maison rare, vivante et chaleureuse à l'image du Sud. Un lieu pour ralentir, recevoir et savourer le temps.
DPE : 89 (indice A) GES : 2 (indice A)







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
138
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 496 000 €